1985〜1995年築, 専有面積74.45㎡〜94.45㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-9.6%
柏市
31.1万円/㎡
前年比+15.3%
フィルハイム北小金
千葉県柏市中新宿一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩18分
1990年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 84.45㎡の場合
相場
2,195万円
26.0万円/㎡
1,124
1,838
2,553
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,553万円
21.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月28日
フィルハイム北小金
1,980万円（23.4万円/㎡）/ 1階 / 84.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 23.4万円 | 1階 | 84.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,480万円 | 18.6万円 | 4階 | 79.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 900万円 | 12.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,200万円 | 16.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 15.7万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 1,500万円 | 20.0万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,280万円 | 16.1万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 18.6万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/07 | 1,670万円 | 17.0万円 | 5階 | 98.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | フィルハイム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/22 | カルム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/01 | ベルヴィル北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅19分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション南柏 柏市中新宿三丁目 | 南柏駅21分 | 1,800万円 | 20.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/25 | グリーンタウン光ケ丘 柏市光ケ丘団地 | 南柏駅22分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | 新柏ガーデニア西の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅11分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/17 | セントエルモ南柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅8分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/01 | 南柏パークホームズ 柏市豊住一丁目 | 新柏駅7分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイアパレス新柏II 柏市豊住四丁目 | 新柏駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/25 | アドリーム南柏 柏市豊四季 | 南柏駅13分 | 2,399万円 | 30.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンパセオ新柏アネックス 柏市新柏一丁目 | 新柏駅2分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.6%下落、柏市では15.3%上昇しています。